Maison Sens (89100)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Située à Sens, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 716 m² construite en 1970, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités pour une grande famille par l'habitation principale et un logement supplémentaire (F2) bien équipé pouvant être exploité en location nu ou meublé ou AIRBNB. HABITATION PRINCIPALE se composant d'une entrée dans un couloir desservant un séjour salon avec deux portes fenêtres donnant sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine aménagée équipée très spacieuse, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage une pièce palière servant de bureau, une salle d'eau, un toilette, deux chambres sous combles. APPARTEMENT F2 en REZ DE CHAUSSEE se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Un grand garage de plus de 50 m² en sous-sol, haut de plafond, permettant l'accès d'un camping-car, deux issus pour faciliter la manOEuvre, une cave, un atelier et une chaufferie. L'orientation Sud-Ouest vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et le jardin entièrement clos sans vis à vis pour profiter des moments en toute convivialité. La maison est équipée de toutes les commodités modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, et un système de stockage pratique, L'extérieur comprend, un cabanon, un petit potager et un espace pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison présente un excellent état général et ne nécessite pas de travaux. C'est l'opportunité parfaite pour acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme à Sens. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317743)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 716.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques