Maison Sens (89100)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Charmant pavillon de 79 m² sur un terrain arboré de 684 m² à Sens : Ce pavillon de 4 pièces, idéalement situé à Sens, à proximité de la gare et proche de l'autoroute, est construit sur vide sanitaire et dispose d'un sous sol. il offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. avec une grande surface à 5mn, des écoles et services sur le secteur. Construit en 1950, ce bien a bénéficié de diverses améliorations et entretiens au fil des années : Changement des volets en 2020, portail automatisé, chaudière ancienne mais entretenue, Chauffe eau remplacé. L'espace de vie se compose d'une belle entée, d'un salon spacieux ouvert par une porte fenêtre sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une réserve indépendante pratique pour le rangement. Lumineux et fonctionnel, ce pavillon comporte un agréable jardin avec accès au sous sol. Un espace de stationnement supplémentaire est possible devant le garage. Le pavillon bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, est raccordé au tout à l'égout. Avec un peu de travaux de rafraîchissement, cette maison saura se transformer en un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre, Le pavillon est orienté à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à Sens, d'un bien idéalement si ! tué et proposé au juste prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536965)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 684.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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