Maison Sept Saulx (51400)

Maison récente habitable immédiatement et de plain pied

Construite en 2007 dans une impasse calme de la commune de SEPT-SAULX, je vous propose, en exclusivité, cette maison, dans laquelle vous pourrez vous installer en toute sérénité. Dotée d'équipements modernes et récents, classée en DPE B (au 02/07/2025), sa distribution est la suivante : Au RDC, une vaste entrée donnant sur une chambre, un grand séjour de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce pallière avec placard, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC. Chauffage par climatisation réversible (2020); eau chaude par ballon thermodynamique (2020). Alarme. Fosse septique conforme (contrôle réalisé par le SPANC le 02/07/2025)). Un terrain entièrement clos de plus de 700 m2 avec terrasse carrelée de plus de 25m2, store-banne électrique, deux abris de jardin, un garage (porte basculante électrique, grenier total, accès jardin et cuisine) viennent compléter l'ensemble. Possibilité de garer 4 véhicules en plus du garage. Pas de travaux à prévoir. Vous trouverez un groupe scolaire et une gare sur la commune de SEPT-SAULX. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 860€ ~ 1230€ - Jérôme DIOT - Agent commercial - EI - RSAC Châlons en Champagne 949481485

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Terrain de 787.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 garage

Diagnostics énergétiques