Maison Serignac sur Garonne (47310)

Maison ancienne en pierre, 5 pièces 150 m²

Située à Sérignac-sur-Garonne (47310), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, la localité propose un environnement propice au calme et à la détente. Les matériaux de qualité pour la rénovation ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme et qui s'aura séduire les amateurs de vieilles pierres en recherche de confort. - A 15 minutes de la ville d'Agen et 10 minutes du premier péage d'autoroute - rénovation parfaite de la maison avec un confort thermique optimal - très haut débit Fibre disponible À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré d'environ 1800 m², clôturé (avec portail électrique) et agrémenté d'une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. À l'extérieur, un carport vous permet de garer vos véhicules à l'abri et une dépendance de jardin offre des espaces de rangement pratiques. À noter, la présence d'un puit sur le terrain pour l'arrosage de vos plantations. À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux de 150 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, un séjour, un espace bureau, une buanderie et un WC. De l'intérieur, vous pourrez également accéder au garage. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, un salon et un WC offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Confort : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, radiateurs électriques de dernière génération, volet électriques. Taxe foncière 1500 euros environ - à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31661062)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1808.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Piscine

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