Maison Serignan (34410)

VILLA LANGUEDOCIENNE 4 FACES AVEC PISCINE

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** *** COUP DE COEUR À SERIGNAN *** Situé dans un Quartier résidentiel très prisé, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces Languedocienne avec piscine et garage située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serignan. - Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central dînatoire. Vous y trouverez également une vaste suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing sur-mesure donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace Buanderie attenant à la cuisine et au garage de 24m2 avec porte motorisée et accès sur le jardin complète ce même niveau. - A l'étage: Le coin nuit dessert 2 belles chambres équipées de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain avec meuble double-vasques et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. - A l'extérieur : Une dépendance avec cuisine d'été, une grande terrasse carrelée, un joli jardin japonais qui borde la clôture et une piscine de 9,50m x 3,20m. Profitez de ce bel espace extérieur ensoleillé plein SUD qui appelle à la détente. Les +: Climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, fenêtres ALU & PVC et volets roulants électriques, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 530m2, dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones ! Cette annonce référence 313980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 530.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques