Maison Sermaises (45300)

Maison en pierre de 218m² environ

José Marques – SAFTI - vous propose : Rez-de-chaussée : entrée cathédrale très lumineuse de 23 m² environ avec poêle a pellet desservant deux zones et un escalier moderne qui vous mènera à l'étage. La première zone, vous entrez dans une grande salle à manger salon de plus de 64 m² avec un second poêle a pellet. La deuxième zone, cuisine ouverte et aménagée avec son ilot centrale coin repas d'environ 18 m², un couloir vous mène vers une suite parentale de 22 m² environ. Etage : 1 chambre de 17 m² environ en suivant vous empruntez une passerelle qui vous mène au deux autres chambres une de 21 m² une seconde 23 m² et une salle de bain avec douche italienne WC de 15 m² environ Les dépendances viennent compléter ce bien, cette zone de 87 m² environ, vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, (pièces de rangements, garages, atelier etc…) et une cave. La maison est édifiée sur un magnifique terrain plat de 1170 m² environ, très agréable, clos de murs et arboré sans vis-à-vis avec un grand jardin et une piscine hors sol. ENGENVILLE, école maternelle et primaire dans le village, collège et lycée avec transport sur Pithiviers, à 10 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 27 min en voiture d'ETAMPES et ses commerces, à 17 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 27 min de la gare d'Etampes RER C, autoroute A6 à 35 min, autoroute A19 à 15 min, CENTRE DE PARIS 1h45min. + : Propriété atypique en pierre, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, 4 chambres, la maison offre de beaux volumes d'habitations, Dépendance avec GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT, fosse septique aux normes Une visite s'impose ! Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31828217)

Caractéristiques

• Maison de 216.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1170.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques