Maison Servas (01960)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : Située au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Servas. Vous aurez le privilège de disposer de cette magnifique maison traditionnelle de 113 m² très récente, construite en 2021. Cette propriété vous permettra de bénéficier de prestations haut de gamme et modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et parfaitement orienté sur les terrasses et les espaces extérieurs sans vis à vis. La partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau meublée. La maison dispose également d'une salle de bain équipée, d'une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Ce bel ensemble vous offre un espace de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison a été agencé avec goût, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées avec de nombreux équipements et notamment des menuiseries PVC et aluminium, volets roulants et porte de garage automatisés, un chauffage économique au sol par aérothermie, climatisation réversible. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 762 m² clos, ainsi que de 2 terrasses couvertes avec pergola bioclimatique. Un grand garage attenant de plus de 20 m² et des places de stationnement goudronnées devant l'habitation complètent les commodités de ce bien. À quelques minutes au Sud de Bourg en Bresse, vous apprécierez la proximité d'une grande surface, d'une boulangerie et de la gare à environ 500m à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement 13kms également ! Voici une opportunité alliant cadre de vie privilégié, confort, modernité et tranquillité que je vous invite à découvrir dans les plus brefs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608422)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 762.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques