Maison Servian (34290)

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Léa Valéro vous propose : À Vendre - Charmante Maison de Village 220 m² env. Située au cOEur d'un village recherché, cette spacieuse maison de village pleine de charme offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, allie confort moderne et authenticité. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire clé en main. Rez-de-chaussée : espace indépendant et pratique o Grande Entrée o Grand garage avec portail électrique o Dépendance comprenant : o 1 chambre o Cuisine indépendante o WC séparé Idéal pour une location ou profession libérale 1er étage : vie de plain-pied conviviale o Vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger) avec climatisation réversible et insert à bois o Cuisine fermée équipée, avec ouverture passe-plat vers le séjour o Petit salon secondaire, cellier, et WC séparé 2e étage : espace nuit confortable o 3 grandes chambres o Salle de bains spacieuse avec douche, baignoire o WC indépendant o Grand palier qui peut être aménagé en salle de jeux pour enfant ou en bureau. Prestations & Confort : o Toiture révisée et étanchéité refaite o Installation électrique neuve, aux normes, avec compteurs indépendants par étage o Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison o Chauffe-eau thermodynamique 300 L o Faible taxe foncière compte tenu de la surface o Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, hormis des rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif. Vidéo de la maison sur demande ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431159)

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1950
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

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