Maison Sete (34200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Située à Sète, dans le quartier prisé et calme de la Corniche : Villa T4 en R + 1 d'environ 80 m² sur une parcelle de 254 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards et une bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. Mitoyenne sur un seul côté, cette maison bénéficie d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, avec deux terrasses : l'une à l'avant avec store banne, l'autre à l'arrière avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour finir un garage complété par un carport attenant permet de stationner aisément deux véhicules. Le secteur de la Corniche offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités, aux écoles et aux plages. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille à l'année qu'à un couple en résidence secondaire ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement côtier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294645)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 254.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques