Maison Sevran (93270)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Ali Ameur-Zaimeche vous propose : OPPORTUNITÉ - Maison Familiale 4 Chambres avec Dépendance Louée - Terrain de 379 m² Située dans un environnement calme, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 4 chambres à l'étage, un bel espace de vie au rez-de-chaussée, un garage, et une dépendance de 29 m² déjà louée, cette propriété allie confort et rentabilité. Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'accès du salon-séjour au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un espace nuit bien agencé : Vous y trouverez quatre belles chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau et une salle de jeux. Des atouts qui font la différence : Dépendance louée, permettant de couvrir une partie des mensualités des traites. Économies sur les factures d'eau grâce à un puits utilisé pour l'hygiène et l'entretien du jardin. Toiture refaite récemment, garantissant une tranquillité à long terme et un garage. Cette maison, à la fois pratique et économique, est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenu locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Ameur-Zaimeche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900523432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113494)

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Terrain de 379.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques