Maison de village - 90m² - Sèvremont
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sèvremont, cette maison de village d'environ 90 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel locatif immédiat, avec des revenus déjà en place. ? Revenus locatifs 2025 : 12 490 ¤, sur l'exploitation actuelle. La maison, en bon état général, se développe sur deux niveaux et comprend : - au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un petit espace chambre, wc - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc ? Atout clé : une dépendance / garage pouvant être aménagée en studio indépendant, permettant d'augmenter la capacité d'accueil et d'optimiser la rentabilité. ? 2 places de stationnement privatives. ? Environnement calme et ensoleillé, exposition sud-est. Le bien s'inscrit dans un ensemble à vocation touristique. ? Contactez-nous pour obtenir les éléments financiers détaillés et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_25745_32494981)
Caractéristiques
- Maison de 90.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 254.00 m²
- 5 pièces
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
123Webimmo.com Vendée Est
- L'Ouche de Carmel 85700 Sevremont
- 02 51 22 14 85
Contactez Virginie GUICHETEAU
A propos du prix du bien
- Prix : 146300 €
- Honoraires : 6300 € TTC soit 431 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 140000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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