Maison Seyches (47350)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Martine Charrier vous propose : * Maison avec Jardin et Balcon à Seyches pouvant offrir deux logements * Située dans un environnement paisible à Seyches, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1623 m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette propriété à fort potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. * Description des Pièces : * - 4 chambres - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC - 2 cuisines - 2 séjours - 1 balcon offrant une vue dégagée - 1 entrée accueillante - 1 véranda * Avantages : * -opportunité pour investisseur avec possibilité de 2 logements - Vaste jardin offrant un bel espace vert - Potentiel de réaménagement pour créer une maison à votre image - Exposition sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Proximité des commodités : gendarmerie à 1km, école maternelle et primaire à 900m, pharmacie à 1km, boulangerie à 900m, Miramont de Guyenne à 7km, Marmande à 12km * Equipements et Caractéristiques : * - Confort : Assainissement individuel - Sécurité : Alarme - Chauffage individuel - Distribution de chaleur par radiateurs - Alimentation en combustible : Fioul * Annexes : * - 1 place de parking extérieure - Jardin arboré - Balcon - garage - véranda Cette maison a le potentiel de devenir votre maison familiale une fois rénovée. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos envies dans un cadre calme à Seyches. Des visites sont disponibles sur demande, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905475)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1623.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel

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