Maison seynod (74600) - Centre ville d'Annecy (2.5 km)

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre

Maison au calme Grand jardin et proximité Annecy centre. Emplacement privilégié, à 2.5 km de la porte Sainte Claire, sur les premières hauteurs de Seynod dans un secteur résidentiel. Vous apprécierez le calme, l'exposition, la vue dégagée et le jardin plat de 800 m2 entièrement végétalisé et clôturé, sans vis-à-vis. La maison est contemporaine et très bien entretenue. Récemment rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements, aucun travaux n'est à prévoir. Au RDC : une entrée avec hall et WC indépendant, une belle cuisine équipée avec un plan de travail en pierre et un espace salon - salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie donne directement sur le jardin et se prolonge avec une grande terrasse en bois exotique et une pergola. En demi-niveau : un dressing, une salle de bains et une chambre-bureau. A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau. Surface utile : 109 m2 Un garage, un sous-sol avec une buanderie et des caves ainsi que des places de parkings viennent compléter ce bien. Maison entièrement climatisée A l'extérieur, en plus de la Pergola vous pourrez profiter d'une petite dépendance de 3.8 m2 en bois. Possibilité d'extension et de création de piscine.

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• 1 garage

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