Maison Seyssuel (38200)

Maison individuelle à rénover

A vendre maison individuelle avec sous sol complet sur la charmante commune de Seyssuel 38200. Implantée au calme sur un terrain clos de 740 m², au fond d'un lotissement résidentiel avec vue dégagée et panoramique sur les Alpes. Découvrez cette opportunité rare à Seyssuel à seulement 20 minutes de Lyon et 5 minutes de Vienne. Proche des commodités, du centre ville et des transports scolaires. Construite en 1964, cette maison de 82 m² habitable avec extension possible (autorisation préalable validée) est à repenser entièrement. Edifiée sur un sous sol complet de 80 m², elle permet d'imaginer atelier, rangements ou de futures pièces de vie selon vos besoins. C'est un plateau qui vous permets de créer votre aménagement intérieur sur mesure et à votre image ! Elle offre un potentiel exceptionnel. La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, mode de chauffage à installer ) mais offre déjà de bonnes bases : menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture et l'isolation par le toit sont bonnes et possibilité d'accroitre la surface habitable selon vos envies. Dans ce secteur où la demande est forte, les terrains constructibles seuls atteignent des prix comparables ! C'est donc une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier déjà bien avancé qui refait à neuf deviendra sans doute une vraie pépite ! Prix de vente : 230 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ISTACE, conseillère en immobilier Agence Castel Immobilier Vienne et Agnin, réseau We Invest. Tél. : 06 68 19 67 75 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 740.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques