Maison Sigean (11130)

Maison de 85m² sur Sigean

Venez découvrir cette maison de 85m² lumineuse exposée plein sud offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux chambres dont une de 20m² pouvant être recloisonnée pour en faire deux de 10m² environs et une chambres environnant les 10 m², une salle à manger spacieuse d'environ 23 m² idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Une jolie mezzanine complète l'espace de vie. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage de 17 m² et d'une buanderie de 5 m² qui apportent un vrai confort au quotidien. La maison dispose aussi de combles exploitables. Un jardin arrière de 100 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et un second espace extérieur d'environ 60 m² complète l'ensemble. L'eau chaude est assurée par un cumulus, la climatisation est neuve, le système de chauffe-eau est neuf, l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée sur trois façades et un portail neuf sécurise l'accès à la propriété. N'attendez plus venez vite visiter ! Cette annonce référence 314618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques