Maison Sigean (11130) - Commerces et soins

Villa T4 160m2 de plain-pied

Sur 600m2 de terrain arboré et fleuri avec piscine, spacieuse Villa de plain-pied composée de deux appartements (Un T3 de 107m2 et un T2 de 53m2 meublé) opportuns pour loger de la famille ou de l'investissement locatif. Nombreuses prestations non négligeables : 160m2 de SH, DPE: classe A, GES: classe A, pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques en sus, Vmc, bonne isolation générale, installations électriques sans anomalie. Avec revente du surplus, 9 capteurs photovoltaïques en autoconsommation avec système permanant d'arrosage pour l'entretien, forage avec pompe et compteur, piscine en dur au sel (5mx3m) conforme avec poutour carrélé et douche extérieure. Fibre installée, ventilateurs de plafonds design, capteurs de monoxyde de carbone, prise d'antenne dans les chambres. Rampe PMR, abri de jardin commun d'environ 12m2 avec eau, élect et tout à l'égout, clôtures hautes, bbq, abri bois, large portail en aluminium (5m) coulissant et automatisé, grand espace de parking d'environ 200m2 pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Affaire à saisir rapidement !!! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 599.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud nord
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques