Maison Sille le Guillaume (72140)

Maison de ville avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume

Maison de ville avec cour – Centre de Sillé-le-GuillaumeIdéalement située en plein coeur de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison développe une surface habitable d'environ 101 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon, d'une cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure entretenue, au calme et à l'abri des regards. L'espace nuit comprend : Trois chambres, Une salle d'eau, Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Les prestations complémentaires : Peintures récemment refaites (intérieur propre et soigné),Cave saine, Garage non attenant, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage fioul complété par un poêle à pellets. Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, idéale pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les + du bienEmplacement central recherchéCour intérieure au calmePeintures refaitesPotentiel d'évolution avec le grenierÀ visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 000 ¤. (gedeon_26118_32051590)

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 100.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Radiateur

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