Maison Simandre (71290) - écoles commerces

Maison de plain-pied avec garage au coeur de Simandre

Située au coeur du bourg de Simandre, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Tournus avec accès rapide à l'A6, cette maison mitoyenne d'un coté de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main et d'une buanderie, avec un garage attenant apportant un réel confort au quotidien. Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d'un chauffage par convecteurs électriques complété par une climatisation réversible, et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant fonctionnalité et tranquillité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 613 m2 partiellement clos, offrant un bel espace extérieur, accessible par un droit de passage. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale de plain-pied ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les axes routiers et les services.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 613.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques