Maison Simiane Collongue (13109)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Villa T6 avec piscine et prestations modernes ! Vous cherchez une maison alliant confort, espace et intimité ? Découvrez cette villa lumineuse et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 000 m². 130 m² bien pensés avec: -Pièce de vie spacieuse & conviviale : séjour + cuisine ouverte avec coin bar, accès direct à la terrasse -4 chambres dont une avec sa salle d'eau -1 SDB avec douche à l'italienne & baignoire d'angle -1 Bureau modulable selon les besoins -Buanderie & 2 WC. Espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement : pool house équipé (cuisine d'été - WC), coin barbecue, terrasse couverte donnant sur la piscine (10x5). Prestations : PAC air / air, poêle à bois, fibre, tout à l'égout, eau du canal de Provence, abri voiture. Proche commodités & axes routiers. Une maison où il fait bon vivre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543634)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques