Maison Sin le Noble (59450)

• 6 pièces
• 230.00 m²

128000 €

Maison semi-plain-pied + hangar

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous proposent en exclusivité, une grange de 100m2 à rénover + une maison semi-individuelle de 135m2, 4 chambres (en semi-plain-pied) à fort potentiel sur la commune de Sin-le-Noble... La grange est en retrait de rue et totalement individuelle. Elle a 100m2 de surface au sol + un étage à potentiellement aménager. Côté maison, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23m2 avec sa grande salle de bain. Une cuisine de 10m2 et un grand séjour de 30 m2 sont également présents. Pour finir, un ancien local commercial 'nu' permet d'avoir une pièce de vie en plus d'environ 30m2 aussi. À l'étage, nous avons 3 chambres de tailles différentes. Une salle de bain avec un douche est là pour compléter le haut de la maison. Des combles sont aussi potentiellement aménageables. Un jardin, au calme, sans vis à vis est présent. Toiture bon état, possible de rentrer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété, tout à l'égout, quelques travaux à prévoir ... Visites 7j/7 : Theo CIESLEWICZ 06.62.95.68.46. Mandat VM4652. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/honoraires Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ - Tél. 0662956846 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

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