Maison Sinceny (02300)

Maison individuelle

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un beau potentiel à personnaliser ? Cette maison individuelle située dans le charmant village de Sinceny, à deux pas de Chauny, n'attend que vous ! À l'intérieur : • Un salon lumineux pour vos moments de détente • Une cuisine aménagée avec accès direct à la véranda • 2 chambres en rez-de-chaussée, • Une salle d'eau fonctionnelle, • WC séparés pour plus de confort. • À l'étage :   1 chambre spacieuse   1 pièce polyvalente (bureau ou 4e chambre)   Nombreux espaces de rangement grâce aux greniers À l'extérieur : • Une véranda agréable qui prolonge la cuisine • Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d'été • Un terrain clos d'environ 1100 m² : idéal pour enfants, animaux ou projets de jardinage • Un double garage + dépendances pour stocker ou bricoler • Une cave pratique pour les rangements du quotidien Côté commodités : vous avez tout sous la main ! • Écoles, maison médicale et commerces accessibles à pied • Ambiance village conviviale, à 3 min de Chauny Côté accès : • Gare de Chauny à 15 minutes (liaison directe Paris Nord, Saint-Quentin, Laon) • Accès rapide aux A26 / A29 • Compiègne à 45 min, Soissons à 30 min, Laon à 35 min Une maison habitable immédiatement avec un potentiel d'aménagement selon vos envies Une belle opportunité à saisir à Sinceny : résidence principale ou projet familial ! Envie de visiter ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 264783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3515.00 € et 4755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1967
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques