Maison Siran (34210)

Villa de charme avec piscine et vue sur les Pyrénées – Siran (34210)

Je vous propose de découvrir cette magnifique villa située à Siran, dans l'un des villages les plus prisés du Haut Minervois. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 140 m² allie confort moderne et cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées sur la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau offre un vrai plus : idéale pour accueillir ou pour un projet locatif rentable (saison ou à l'année). À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine d'eau salée, terrasse couverte, jardin méditerranéen, boulodrome, four à bois, atelier… Points forts : Vue panoramique Piscine et jardin arboré Potentiel locatif Luminosité et prestations soignées Aucun vis-à-vis, environnement calme Siran, à 30 min de Narbonne et 50 min des plages DPE : C | GES : A Prix : 449 000 € FAI Une opportunité rare à visiter sans tarder. N'attendez Plus pour Visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance [email protected] 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.882453

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 2300.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud nord
• 4 parkings
• Piscine
• Cheminée

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