Maison Sissy (02240)

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Thomas Huget vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Quentin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon individuel de 226 m² habitables construit en 2005 sur une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée. La maison s'organise autour d'un sous-sol complet et propose de très beaux volumes adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse pouvant accueillir un espace de rangement ou un dressing, un couloir distribuant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec insert à bois, et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Deux belles chambres de 13 m² et 20 m² avec dressings intégrés, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et rangements, des toilettes séparés et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires de 18 m² et 15 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménagé de plus de 25 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un garage pour trois véhicules, un espace chaufferie, une cave et une grande pièce de plus de 30 m² isolée, chauffée et disposant d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, une salle de sport ou un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse exposée plein sud entourant la maison. Aucun travaux ne sont à prévoir. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage récentes, d'une pompe à chaleur air / eau, d'un ballon thermodynamique et les combles sont isolés Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réactualisation afin de refléter les améliorations énergétiques récemment apportées. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384433)

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1800.00 m²
• 7 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques