Maison Sisteron (04200)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Alexis Leriche vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN ET NOMBREUSES POSSIBILITÉS Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle exposée sud-ouest offre un fort potentiel grâce à sa configuration. Ses atouts : Surface habitable de 176 m², composée de deux appartements L'appartement RDV transformable en atelier Terrain de 1 088 m² offrant de beaux espaces extérieurs Garage indépendant + poulailler en dur avec permis de construire Système de chauffage performant : oPompe à chaleur air / eau (2024) oChauffe-eau solaire (2024) oPoêle à granulés (2024) dans l'appartement du rez-de-chaussée Une maison, plusieurs possibilités : Rez-de-chaussée : un appartement modulable pouvant être aménagé en logement indépendant ou en grand atelier À l'étage : un appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et une véranda Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 919129825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808986)

Caractéristiques

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1088.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques