Maison Six Fours les Plages (83140)

Maison de ville moderne au cœur de Six-Fours-les-Plages : tranquillité et confort assurés

Découvrez cette maison de ville contemporaine, idéalement située en cœur de ville à Six-Fours-les-Plages. Profitez d'un environnement calme sans vis-à-vis, à deux pas de toutes les commodités urbaines. Cette maison, construite en 2020, offre une belle surface habitable de 82m² sur un terrain de 40m². Elle se compose de 3 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables, elle est parfaite pour un style de vie fonctionnel et accessible. À l'intérieur, la maison dévoile un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est moderne et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une salle de bain et deux salles d'eau complètent l'agencement avec des finitions de qualité et un bon état général. La menuiserie et le vitrage double garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute intimité. Un garage est également inclus. La maison est dotée de la climatisation individuelle électrique, assurant un confort toute l'année. À proximité immédiate, bénéficiez des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, le tout dans un quartier vivant et accessible. La taxe foncière s'élève à 1776€. Contactez moi pour votre visite ! Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 40.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques