Maison Six Fours les Plages (83140)

MAISON DE VILLE SIX FOURS LES PLAGES

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite – coup de cœur assuré ! Une vie agréable, proche de tout… sans les nuisances ! Découvrez cette maison de 82 m² construite en 2020, nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des commodités. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans compromis sur la vie urbaine. Les atouts de ce bien : Espace intérieur bien pensé : Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage Matériaux de qualité, finitions soignées, double vitrage 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing 1 salle de bain + 1 salle d'eau pour un confort optimal Climatisation + chauffage électrique individuel Extérieur & cadre de vie : Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis Terrain de 40 m², facile à entretenir Garage privatif Cliquez sur le lien pour accéder à la vidéo Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 40.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques