Maison Six Fours les Plages (83140)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : EXCLUSIVITE - RARE et NOUVEAU A LA VENTE - SIX FOURS LES PLAGES - MAISON T3 INDIVIDUELLE - 2 chambres - JARDIN - TERRASSE -PARKINGS PRIVATIFS - CAVE - BUANDERIE - PLAGE à 500m - COMMERCES et COMMODITÉS A PIED Dans un quartier recherché, idealemment située et au calme, découvrez cette maison, de 72 m² en surface totale au sol, offrant de plain pied une entrée sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d eau avec WC, une chambre, une buanderie / cellier. L etage propose une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC independant de + de 20 m². 2 places de parking privatif, une cave en sous sol complètent ce bien rare. Le jardin + de 100 m² entoure le logement, il accueille un abri et une terrasse à l ouest. L emplacement est recherché, à pied de tous les commerces, des commodités, à 700 m de la plage de Bonnegrace. La copropriété est petite et entretenue. Confort : double vitrage alu et PVC, volets roulants motorisés, climatisation réversible. Cet achat pourra être une belle adresse que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre. Soyez réactifs si vous souhaitez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931762)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 57.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 130.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques