Maison Six Fours les Plages (83140)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES LE BRUSC - 600M DES PLAGES - 1KM DU PORT - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCE - NOMBREUX STATIONNEMENT - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située dans le secteur prisé du Brusc à Six-Fours-les-Plages, à seulement 1 km des plages et du port, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse accueille salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée en appartement deux pièces de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis. Le tout offrant un espace de 102 m² À l'extérieur, le terrain de 797 m² soigneusement aménagé offre une terrasse et une piscine entourée de bois exotique Ipé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Plusieurs espaces de stockage sont à disposition, ainsi qu'un garage de plus de 13 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724779)

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques