Maison Sixt sur Aff (35550)

Belle maison en pierre de 200m2 sur terrain de 1260 m2 avec une très belle pièce de vie de 59 m2

Belle maison en pierre de 200 m² en impasse sur un terrain de 1260 m². Elle est entièrement rénovée avec chauffage par poêle à granulé automatique, et convecteurs électriques. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 59 m² (hauteur sous plafond de 2,75m) avec cuisine aménagée et salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent cette pièce. Attenants à cette dernière - d'un côté- vous profiterez du salon cosi de 30 m², décoré pour des moments de tranquillité et de sérénité, et - de l'autre -d'une grande pièce de 36 m² avec cheminée, accès indépendant depuis l'extérieur, et coin buanderie pouvant être modifié en salle d'eau le cas échéant. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres de 16,18 et 20 m² au sol et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Reste à aménager les 36 m² au-dessus de la grande pièce - Electricité et Eau amenées à l'étageA l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse, du terrain entièrement clos et accessible par l'autre côté, avec divers arbres fruitiers et un cabanon en bois Pour les investisseurs / loueurs, il est possible de créer facilement deux habitations indépendantes - La grande maison avec la pièce de vie, le salon et l'étage avec ses 3 chambres et salle de bains - L'autre maison de 36 m² au rez-de-chaussée avec cheminée et l'étage à aménager totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32023652)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1240.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques