Maison Sixt sur Aff (35550)

• studio
• 75.00 m²

45000 €

Maison en pierre à rénover 100m²

Adélaïde Brochard OPTIMHOME VOUS PROPOSE cette charmante maison mitoyenne en pierre dans la campagne de Sixt-sur-Aff. Elle se situe à seulement 10 minutes de La Gacilly et de Pipriac, 25 minutes de Redon et 20 minutes de Guer ainsi que toutes leurs commodités. Emprise au sol de 50m² avec des murs à nu avec un étage de même surface pouvant être aménagé et sans mansarde. Il est possible lors de la rénovation, de faire un troisième niveau afin d'y faire un grenier/comble. Ce bien offre une exposition Nord-Sud avec de belles ouvertures déjà créées. Venez découvrir cette belle maison XVIIIème siècle qui demande une belle rénovation afin de reprendre vie. Elle possède de nombreuses pièces historiques telles que son évier de schiste bleu, deux cheminées sur chaque pignon, dont une possède de jolies pierres taillées avec deux souffleurs/visages ainsi qu'une façade avec de beaux linteaux de schiste bleu (sans doute reconstruite au XIXème siècle). Se situant dans un village calme et à la campagne, vous disposerez d'un jardin au nord s'étendant sur 640m² avec de beaux sapins. Le bien est déjà viabilisé en eau et électricité. Cependant, il faudra prévoir un assainissement individuel. Cette maison peut être vendue seule ou avec la maison voisine à rénover, permettant ainsi de l'étendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide BROCHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 119 455 Greffe de VANNES) 06 49 13 62 19 https://www.optimhome.com/conseillers/brochard (réf. 559807 )

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 640.00 m²
• studio
• Non connu

Diagnostics énergétiques