Maison Sixt sur Aff (35550)

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Propriété à fort potentiel pour projets Nature & Activités à Sixt-sur-Aff Idéalement située, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets équestres ou de maraîchage ou tout autre projet nécessitant de l'espace et du calme. Sur un terrain de 2,1 hectares, vous découvrirez un ensemble immobilier composé de deux longères mitoyennes à rénover et de dépendances spacieuses. La première longère, d'une superficie au sol d'environ 80 m² avec dalle béton, offre une toile vierge pour imaginer votre futur espace de vie ou d'activité. La seconde longère, attenante, présente un rez-de-chaussée de 77 m² et un étage de 50 m² aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement. Pour vos activités professionnelles ou vos besoins de stockage, un vaste hangar de 145 m² complété par un préau d'environ 190 m² sera un atout majeur. Ces structures sont parfaites pour abriter du matériel agricole, créer des box pour chevaux, ou développer un espace de travail couvert. Un permis de construire a été accordé pour un changement de destination ainsi qu'une étude de sol pour l'assainissement individuel. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à la fibre optique sont disponibles sur place, les branchements restent à prévoir. Un puits communal à proximité. Avec ses 2,1 hectares, le terrain se prête idéalement à l'installation de pâtures pour chevaux ou au développement de cultures maraîchères, bénéficiant de la quiétude de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334484)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 21000.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

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