Maison Smarves (86240)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Virginie Thillet vous propose : Sur la commune de Smarves, je vous propose dans un secteur très calme, ce joli plain-pied mitoyen norme PMR de 92,82 m² habitable. Il comprend une entrée avec un grand placard, un vaste salon / séjour et une cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² très lumineuse avec un accès immédiat à la terrasse extérieure sur l'arrière de la maison. Nous poursuivons la visite avec trois belles chambres de 11 m² environ dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Garage de 23 m² avec une porte motorisée et espace buanderie avec point d'eau. La maison est accesible aux personnes à mobilité réduites. Chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, pour les chambres se trouve un radiateur. Huisseries double vitrage et volets roulants électrique. La fibre est raccordée. Une citerne de récupération des eaux de pluies de 3000L est enterrée sur le devant de la maison. Terrain de 359 m² clos sur l'arrière complètement et sans vis à vis. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005531)

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 359.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques