Maison Soignolles en Brie (77111)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Richard Renardier vous propose: Dans un village recherché, je vous invite découvrir ce joli plain-pied, érigé en 1996 sur une surface 80 m², qui a pour qualité de créer le sentiment de vivre dans un loft, par sa luminosité, ses beaux volumes, sa modernité et son caractère, tout en bénéficiant du charme de la campagne. Il se compose ainsi : Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, salle de bain, WC. À l étage, deux chambres. Une très grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée de l'Yerres. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, et les radiateurs répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène tout au long de l'année. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. Cette maison offre un véritable cocon de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités du quotidien et des axes de transport pour faciliter vos déplacements. Garage, abris de jardin. Le Tout sur un terrain clôturé de 500 m². Fenêtres pvc double vitrage. Chaudière de 2018 production d eau chaude. Coup de cOEur assuré! À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31036705)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 500.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques