Maison Soisy sur Seine (91450)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : STOP AFFAIRE 'EXCLUSIF' et RARE SUR SOISY SUR SEINE. Charmante maison de 4 chambres située dans le quartier des Métairies. Secteur résidentiel paisible, apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la forêt de Sénart. Ravalement de la maison et peintures extérieures terminées mi-mai. Fenêtres en PVC datant de 2014, chauffage au gaz, store banne électrique sur la terrasse. Elle est comme neuve ! Alors faites vite. Au RDC, une pièce de vie confortable de 28 m² avec cheminée avec accès au jardin, un bureau, un wc séparé et une cuisine aménagée. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure et un garage fermé pourra accueillir vos véhicules. Une pièce supplémentaire (type atelier) donnant sur le jardin pour ranger tondeuse, salon de jardin et bien d'autres choses. Nombreuses commodités à proximités comme un Biocoop, une boulangerie, une pharmacie. Plusieurs Lignes de bus reliants les gares de Ris-Orangis et Juvisy-Sur-Orge. Une école maternelle et élémentaire Les Meillottes : accueille les enfants de la petite section au CM2 et le collège de l'hermitage. Nichée au cOEur de la forêt de Sénart, cette maison offre un accès direct aux sentiers forestiers, parfait pour les promenades, le jogging ou les sorties en famille. Le quartier des Métairies de Sénart est reconnu pour son calme et sa verdure, tout en étant proche des commodités urbaines. Soleil assuré sur votre terrasse dans un calme incroyable et sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808988)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 232.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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