Maison Sollies Toucas (83210)

Maison T7 de plain pied avec piscine, terrasses, vue dégagée et T4 indépendant

COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007, alliant confort et fonctionnalité. Idéalement située dans un cadre paisible, ce bien de 188m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel et de belle prestations. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine, une buanderie, 5 chambres et une salle de bain offrant douche et baignoire, un WC indépendant. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ombragée de plus de 40m2 promettant de beaux moments de convivialité avec une vue à couper le souffle sur la nature. Une belle piscine et sa cuisine d'été complètent ce premier niveau Au niveau inférieur un logement indépendant permet d'envisager un projet familial ou de générer un beau revenu complémentaire. Il se compose d'un salon donnant sur 2 terrasses, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 chambres. Une piscine hors sol, un espace barbecue et un spa complètent l'ensemble Possibilité de réunir aisément les 2 logements en fonction de vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe maison de 188m2 dans un secteur calme et recherché. Contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour plus d'informations et organiser une visite! Cette annonce référence 290212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 1000.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques