Maison Sollies Toucas (83210)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle récente, construite en 2012, qui allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, deux accès s'offrent à vous. Vous pouvez choisir de pénétrer directement dans la maison par le double garage en sous-sol, ou bien emprunter quelques marches extérieures pour rejoindre l'entrée principale située en surélévation. Le garage, spacieux, permet de stationner deux véhicules côte à côte et offre un accès direct à une grande pièce polyvalente d'environ 40 m². Cet espace peut facilement être transformé en quatrième chambre, salle de sport, bureau ou studio indépendant, selon vos besoins. Toujours à ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un espace buanderie pratique. Depuis le sous-sol, un escalier intérieur vous conduit à l'espace de vie principal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. La baie vitrée à galandage ouvre généreusement sur l'extérieur, et vous offre deux ambiances : d'un côté, la fraîcheur et l'intimité des arbres fruitiers, de l'autre, un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest avec sa vue dégagée sur les collines, et surtout sa piscine au sel de 8 x 4 mètres, chauffée, équipée d'un volet roulant immergé et d'un système de nage à contre-courant. À ce même niveau, une deuxième salle d'eau avec WC ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC. L'agencement est optimal, les finitions soignées, et l'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants centralisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, baie à galandage, isolation performante classée double AA -- cette maison coche toutes les cases du confort contemporain. Un bien rare, parfaitement entretenu, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Sollies-Toucas, Solliès-Pont, Sollies-Ville, la Farlède ou Cuers ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d'une estimation gratuite, d'un accompagnement personnalisé et d'une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217477)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 367.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

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