Maison Sonnay (38150)

Maison de caractère rénovée Vue exceptionnelle Sonnay

Sonnay (38150)  Sur les hauteurs, environnement calme et privilégié Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution Découvrez cette authentique maison ancienne rénovée, offrant 145 m2 habitables, avec une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine conviviale Salle d'eau WC indépendants À l'étage : 4 grandes chambres Salle de bains à terminer (réseaux en place) WC Fort potentiel : 75 m2 supplémentaires aménageablesIdéal suite parentale, espace loisirs... Dépendances : Double garage Appentis Atelier / chaufferie de 73 m2 Extérieurs : Terrain de 1 741 m2 Environnement très calme, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée Confort & équipements : Chauffage par chaudière à bois  Coûts énergétiques réels maîtrisés : env. 900EUR électricité + 700EUR bois / an DPE : F (lié au mode de chauffage et à la maison ancienne) ???? Audit énergétique disponible???? Possibilités d'amélioration avec aides de l'État (MaPrimeRénov', etc.) ?? Les atouts majeurs : ? Maison rénovée avec cachet? Volumes généreux? Énorme potentiel d'agrandissement? Cadre naturel privilégié? Charges énergétiques réelles attractives Bien rare sur le secteur de Sonnay À visiter sans tarder avec Valérie Agence Rive Gauche

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1741.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 garages

Diagnostics énergétiques