Maison Sorgues (84700)

Maison de 120m² avec Terrasse Privée de 65m² – Emplacement Idéal à Proximité de Toutes Commodités !

Maison de 120m² avec Terrasse Privée de 65m² – Emplacement Idéal à Proximité de Toutes Commodités ! Venez découvrir cette superbe maison de 120m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, située dans un quartier recherché à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (gare et bus), et à 20 km de l'aéroport. Cette maison spacieuse et bien conçue vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 24m² avec accès direct à une terrasse intime de 13m², un lieu parfait pour vos moments de détente. Vous pourrez aussi personnaliser l'espace en ouvrant le mur porteur pour un séjour encore plus spacieux et ouvert sur la cuisine. - Cuisine de 16,10m², équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Débarras de 4,50m² pour optimiser vos rangements. - Buanderie de 6,80m² avec espace dédié aux machines et un coin pratique pour le linge. À l'étage, l'espace nuit : - Chambre 1 (11m²) et Chambre 2 (11,3m²), parfaites pour vos enfants ou un bureau confortable. - Chambre 3 (9,8m²), une chambre cosy et fonctionnelle. - Suite parentale de 18m² avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette chambre dispose d'une terrasse privée de 65m² ce qui est un véritable atout, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de moments de relaxation. - Salle d'eau de 7,60m² avec douche et WC séparés. - WC séparés de 2,50m². Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 120m² - Séjour : 24m² - Chambres : 4 - Nombre de niveaux : 2 - 3 Climatisation réversible et chauffage électrique - Cuisine équipée - Fibre optique pour un confort numérique optimal - Terrasses : 65m² à l'étage, idéalement exposée, plus terrasse de 13m² au rez-de-chaussée Environnement privilégié : - Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, gares et transports en commun (bus à 200m, gare à 500m). - Accès rapide à l'autoroute (1 à 5 km) et à l'aéroport (20 km). - Quartier calme et agréable, avec une vue dégagée sur l'environnement. - Taxe foncière : 795€ Copropriété : - Nombre de lots : 2 - Charges annuelles : 150€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située. Avec ses deux grandes terrasses, son grand séjour, et ses chambres confortables, ce bien saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 476 691 Greffe de AVIGNON) 07 80 50 21 55 (réf. 576018 )

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 10.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

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