Maison Sornay (71500)

Ferme Bressane - 2 hectares - Secteur Louhans

Découvrez cette magnifique maison de caractère, un corps de ferme datant de 1820, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 159 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse. Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La terrasse de 30 m², exposée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace de vie spacieux et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, complètent parfaitement cette propriété en excellent état. La toiture est en bon état et l'isolation est très bonne, assurant un confort thermique optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 22 040.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques