Maison Sorrus (62170) - Commerces et services de Montreuil-sur-me à 5 kms, littoral, A16, gare SNCF à moins de 15 kms

Maison individuelle avec terrain à 5 mn de Montreuil-sur-mer

Dans le village prisé de Sorrus, à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 15 km du littoral (Le Touquet/Berck sur mer), proche des grands axes Boulogne/Abbeville/ Arras), de l'A16, de la gare SNCF de Rang du Fliers (ligne Paris Boulogne Calais), l'Agence des Remparts vous propse cette lumineuse maison individuelle permettant une vie en autonomie plain-pied : un sejour exposé plein sud, une cuisine, actuellement séparée, de plus de 14 m2, ouvrable (si projet de bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 45 m2) deux chambres, une salle de douche, toilettes séparés, cellier. Arrière cuisine avec buanderie, ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, une grande chambre sous combles (env.30 m2 au plancher / 15.85 m2 habitables), et grenier aménageable ( 51 m2 au plancher, carton bitumé sur rampants, isolation au plancher). Sous-sol partiel sur plus de 30 m2, accès intérieur, réparti en trois pièces : chaufferie, rangement, cave.. Jardin arboré avec petit verger, dépendances avec garage, atelier et abri bois, le tout sur terrain clos de 1767 m2. Allée bitumée, parvis, portail manuel en retrait de voirie. Situation idéale pour cette maison présentant un réel potentiel de réagencement et d'agrandissement, proche de toutes commodités! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 1767.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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