Maison Sort en Chalosse (40180)

Ferme Landaise - Terrain 7 552m² - Grande dépendance

Sur la commune de Sort en Chalosse, pour les amoureux de la pierre, des poutres, des portes en chêne et du charme de l'ancien, à proximité du Grand Dax et de ses commodités, venez découvrir cette ferme landaise de 1893 d'une surface de 97m² habitable environ et de ses dépendances, garage, grenier, four à pains sur un terrain boisé et arboré de 7 552m². A date, vous profiterez de la sa salle à manger, du salon, de la cuisine et de ses 3 chambres de belle taille. La maison offre du potentiel grâce aux espaces que vous pourrez exploiter selon vos envies. Une mise au goût du jour et quelques coups de peinture vous permettront de vous sentir chez vous. Double vitrage, isolation des combles, poêle à bois et à pellets, rénovations très récentes. A votre écoute pour venir la découvrir !! Cette annonce référence 273586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 1893
• Terrain de 7552.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 toilette
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostics énergétiques