Maison Sotteville les Rouen (76300) - Place Voltaire

Maison 4 chambres et garage de 104 m² proches metro, écoles e...

SAFTI vous propose cette maison mitoyenne en brique, très bien entretenue, idéale pour une famille. Après avoir passé la petite cour, à l'avant, vous serez accueilli par une entrée, avec un couloir qui vous mènera à un séjour cosy, suivi d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda exposée plein sud. Quelques travaux de maçonnerie permettraient d'obtenir une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, tout en conservant la véranda. Au 1er, vous arrivez sur un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2nd, un pallier vous emmène vers une 3ème chambre et une suite parentale spacieuse, avec une seconde salle d'eau, elle aussi avec WC. Le sous-sol, accessible par l'extérieur, abrite une cave, avec un WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin modulable selon vos envies, à l'arrière de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2015 pour un confort optimal, double vitrage dans toute la maison. Cette maison est faite pour vous si vous recherchez un lieu de vie alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31327658)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1903
• Terrain de 359.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques