MAISON FAMILIALE PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES
BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente, une maison individuelle, sur la commune de SOTTEVILLE-LES-ROUEN. Située au pied des transports en communs et à quelques minutes des écoles et commerces, vous disposerez de toutes les commodités de la ville, dans une maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage : un palier, deux chambres et un bureau. Au second étage : une chambre mansardée. Vous profiterez également d'une petite véranda exposée plein sud, attenante à un jardin de 150m2, facile à entretenir. Vous trouverez sur ce dernier un atelier annexe de 17m2. La maison dispose d'un sous-sol vous permettant de stationner une voiture à l'abris, ainsi que de stocker du matériel. Un espace buanderie avec point d'eau sera à votre disposition, ainsi qu'une cave à vin. La maison, toujours entretenue, est en bon état général. LES + : - 3 chambres (possibilité 4) - places de stationnement intérieure et extérieure - jardin avec atelier - proximité des commodités - DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
- Maison de 106.00 m²
- Construit en 1955
- Terrain de 401.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Kitchenette équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Chauffage mixte
- Orienté sud nord
- 2 parkings
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 38 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
BIAS Immobilier
- 6 Rue René Dragon, 76000 Rouen
- 02 35 78 65 65
- 32551866000205
- https://biasimmobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 258 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 258 000 €
- Barème des honoraires de l'agence