Maison Sotteville les Rouen (76300)

Quartier pavillionnaire calme

Maison familiale avec fort potentiel – Quartier recherché des Jardins du Stade, découvrez cette maison familiale de plain-pied, construite en 1991, offrant une surface actuelle de 87 m², avec la possibilité d'atteindre plus de 130 m² en aménageant les combles. composée : d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux de 31 m², sur terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée (11 m² et 9 m²). Les combles aménageables de 63 m² (dont 40 m² en loi Carrez), ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 15 m² avec fenêtre, offrent un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Un garage attenant de 17 m² et une buanderie. Rénovée, cette maison s'adapte à vos besoins. Idéalement située dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30782066)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 339.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques