Maison Sotteville les Rouen (76300)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Eléonore Duval vous propose : La maison 'BISCUIT' : elle est à adopter à Sotteville, jolie maison typique en brique dans un quartier calme résidentiel et central, avec sa petite cour-terrasse tout ensoleillée plein Sud ... un havre de paix en ville ... Avec ses matériaux authentiques et qualitatifs cette maison nous rappelle nos souvenirs d'antan (carreaux de ciment). et nous donne envie de passer de bons moments en famille. Située à deux pas du centre de Sotteville, la place de l'Hôtel de Ville, ses commerces, équipements, et les transports (3 lignes de bus et métro) au bout de la rue, elle n'en est pas moins au CALME ... Vous pénétrez dans une entrée menant à la salle à manger prolongée par son salon lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. La cuisine séparée côté rue est une véritable pièce idéale pour les repas en famille. L'escalier distribue au premier étage  : une salle d'eau, ainsi qu'une très belle chambre, et un bureau. Au second étage, on trouve 2 autres chambres généreuses qui peuvent chacune accueillir bureau et grand lit. Je ne vous dis pas tout et vous invite à découvrir la suite ... A très bientôt ! Synthèse : Entrée Salon Salle à manger Cuisine 1wc 3 chambres 1 bureau 1 salles de douche Cave Atelier Terrasse Accès vélos Informations techniques : Gaz de ville : chaudière récente (environ 5 ans) Travaux récents : toiture de la maison et de l'appentis Fenêtres remplacées en 2009 (déclarées) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570722)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 90.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques