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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Souillac (46200)"

234300 € - Vente - Maison St Sozy

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

SAINT-SOZY MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE, JARDIN CL

Dans un environnement agréable, au coeur du village de Saint-Sozy, à proximité des premières commodités et de la vallée de la Dordogne, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980 offrant environ 113 m2 habitables, implantée sur une propriété d'environ 1 615 m2. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 44 m2, lumineuse et conviviale, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier situé à l'arrière. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont une très belle chambre d'environ 25 m2 avec grand dressing. Cette dernière bénéficie également d'un accès direct à une buanderie d'environ 8 m2, elle-même ouverte sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'être aménagé en salle d'eau et permettrait ainsi de créer une véritable suite parentale indépendante. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi que d'un WC indépendant. Confortable et bien entretenue, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, complétées par des volets roulants électriques et des volets bois battants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec en complément une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres. La maison, élevée sur vide sanitaire, bénéficie également de la fibre optique et de l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m2 entièrement clos autour de la maison, sans vis-à-vis, ainsi que d'une parcelle supplémentaire de 615 m2, portant la superficie totale de la propriété à environ 1 615 m2. Une dépendance construite en 2009 vient compléter l'ensemble. Elle comprend une remise d'environ 18 m2 ainsi qu'un carport permettant d'abriter un véhicule. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes, un extérieur préservé et un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de créer une suite parentale indépendante. Sa situation à Saint-Sozy, dans un village recherché à proximité de la Dordogne et des commodités, en fait une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

138000 € - Vente - Maison Souillac

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Idéalement située au cOEur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une buanderie avec WC, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon / salle à manger lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies et vos besoins, une chambre, une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. La maison dispose également de caves et d'un garage à vélo, des espaces pratiques pour le stockage et le quotidien. Chauffage au fioul, Tout-à-l'égout, Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807749)

165000 € - Vente - Maison Souillac

4 pièces
2 chambres
55.00 m²

Maison ossature bois dans son ecrin de verdure

Idéal RÉSIDENCE SECONDAIRE - MAISON DE VACANCES Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel cette jolie maison à ossature bois de plain-pied faisant rimer confort moderne, bien-être, nature et authenticité. Lové dans un magnifique écrin de verdure, avec son vaste terrain entièrement clos et arboré de 5318 m² composé de prairies et de chênes, véritable havre de paix, ce chalet de 55 m² habitables environ vous invite littéralement à la quiétude. Vous disposerez d'un beau séjour, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez d'une clim réversible, d'une cheminée / insert en complément dans le séjour, et de radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 20 m², et à la belle saison, vous pourrez pleinement profiter de la piscine sécurisée de 8X4,6 m et de sa douche chauffée. Compte tenu de sa localisation à proximité de grands sites touristiques très réputés, et de la qualité de ses équipements, ce bien est idéal pour gîte ou maison de vacances. A noter encore : Bonne isolation, assainissement individuel conforme, fibre optique. BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux ! Pour venir vous poser et respirer à pleins poumons dans ce cadre enchanteur, contactez-moi sans plus attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788601)

344000 € - Vente - Maison Pinsac

5 pièces
4 chambres
173.00 m²

Maison familiale avec piscine et T2 indépendant Pinsac 46

À Pinsac, à 5mn de Souillac et de la vallée de la Dordogne, dans le Lot, cette maison familiale construite en 1983 offre environ 175 m2 habitables sur 2 niveaux. Bien entretenue, elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités, notamment pour une activité indépendante, un logement familial ou un projet locatif. La maison, élevée sur un sous-sol semi-enterré, est accessible par une grande terrasse prolongée d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. L'entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 46 m2 avec insert bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un WC, d'une cave, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été ainsi que de différents espaces de rangement et de stockage. En annexe, un bâtiment indépendant à usage de garage et d'atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Au-dessus, totalement indépendant, un appartement T2 de 47m2 avec terrasse offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, accueil d'amis ou location. En demi-niveau du garage, un espace dédié à la piscine comprend une cuisine d'été, un vestiaire et une salle d'eau avec WC. La piscine au chlore de 10 x 5 mètres est sécurisée par une barrière. À l'arrière de la propriété, le terrain offre un espace permettant d'aménager un jardin. Sous la terrasse de la maison, deux places de stationnement abrités supplémentaires sont également disponibles. La maison est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que d'un chauffage électrique à l'étage. Elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de l'assainissement collectif. L'ensemble est en bon état d'entretien. Une propriété complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une piscine, un appartement indépendant et de nombreux espaces annexes, située à Pinsac, à proximité de Souillac et de la vallée de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41

449500 € - Vente - Maison St Sozy

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Magnifique propriété située à Saint-Sozy. Nichée sur un terrain arboré et paysager d'environ 8 456 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette charmante maison de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. La maison se compose de sept pièces lumineuses, dont quatre chambres confortables (incluant une chambre en rez-de-jardin). Vous serez séduit par le double séjour agrémenté d'une véranda avec poêle à bois et d'une terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet intérieur soigné. L'ensemble comprend également un local technique, une buanderie avec accès à un double garage, ainsi qu'un grenier de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance atelier avec terrasse couverte, d'un appentis bûcher et d'une piscine au cOEur de la nature. Le vaste terrain plat dispose d'une noyeraie, d'un bassin d'agrément et d'une seconde sortie indépendante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Je me tiens à votre disposition dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 435500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 435 500 ¤. (gedeon_6727_33784316)

165000 € - Vente - Maison Souillac

8 pièces
6 chambres
248.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Immeuble avec jardin située au centre ville de Souillac à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² environ. Au 1er étage, une belle entrée desservant une cuisine moderne, un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Une salle de bains et un wc complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir desservant quatre chambres ainsi qu'un bureau en enfilade, une salle de bains et wc. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville ! Ses atouts : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758248)

269000 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Maison et hangar La Chapelle-Auzac 46

Située sur la commune de La Chapelle-Auzac, à proximité de Souillac, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre environ 97 m2 habitables sur un terrain clos de 4 028 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon avec poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est électrique, avec climatisation présente dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie de l'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Atout majeur de cette propriété : en fond de terrain se trouve un vaste hangar d'environ 280 m2, construit en parpaings et bénéficiant d'une belle hauteur. Il comprend un atelier, un bureau, une mezzanine d'environ 100 m2 ainsi qu'un point d'eau avec WC. Attenant au hangar, un local technique d'environ 31 m2 ainsi que deux appentis situés de part et d'autre viennent compléter les espaces disponibles. L'ensemble est raccordé en eau et en électricité sur les compteurs de la maison. Grâce à ses importants volumes et à ses différentes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, du stockage, un artisanat ou encore un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant un beau potentiel, tant pour un projet familial que professionnel, dans un environnement calme à La Chapelle-Auzac, à quelques minutes de Souillac. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94

129000 € - Vente - Maison Le Roc

9 pièces
6 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. La maison : au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et très agréable. Un point d'eau avec wc. Ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, un pallier dessert : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le 2e étage comprend : 4 chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cave. De l'autre côté de la route, la propriété bénéficie également d'un terrain avec dépendance, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de toiture et de charpente sont à prévoir sur cette partie. Un grand garage divisé en trois parties, dont une partie fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718050)

215000 € - Vente - Maison Pinsac

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison en pierre

Située sur la commune de Pinsac, dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Souillac, Rocamadour, du Gouffre de Padirac et de Martel. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle comprend un séjour/salle à manger de 34 m2, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété est implantée sur un terrain de 7 720 m2 et bénéficie d'une grande piscine de 15 x 7 mètres, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de caractère offre un fort potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lot. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Agent Commercial

119500 € - Vente - Maison Souillac

8 pièces
6 chambres
158.00 m²

Grande maison familiale avec plus de 1 000 m2 de jardin en c

Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain, à deux pas de toutes les commodités ? Cette maison, idéalement située au coeur de Souillac, vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement calme et d'un jardin arboré de plus de 1 000 m2, un atout particulièrement rare en centre-ville. Avec plus de 155 m2 habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, un bureau, une buanderie et un atelier. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, en local professionnel ou en espace dédié à une activité libérale. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un professionnel recherchant un bien offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, Agent commercial inscrit au Greffe du tribunal de commerce de Cahors No RSAC 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

138000 € - Vente - Maison Souillac

4 pièces
1 chambre
72.00 m²

TABAC PRESSE JEUX

Vente d'un fonds de commerce tabac, Presse et FDJ dans un village du lot sur un axe très passant, RN 20 entre Souillac et Cahors. Vous disposerez d'un local neuf de 70 m2 compris réserves et bureau. Possibilité de développement commercial et d'acquisition des murs Pour toute informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO Agent indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Assurance CNASIM no 59.661.778 Agent Commercial

385000 € - Vente - Maison Pinsac

6 pièces
4 chambres
208.00 m²

Ensemble immobilier exclusif aussi rare qu'atypique avec un

Nichée au fond d'une allée arborée, un ensemble immobilier aussi unique qu'atypique avec un accès privé à la dordogne, à moins de 20mn de Sarlat , Gourdon , Rocamadour et d'autres haut-lieux touristiques. Visite virtuelle exclusive SG ImoConseil disponible sur demande. La demeure construite dans les années 60 a été agrandie et renové en 1995. vous aurez le loisir de la déorganiser et ainsi profiter de tous les volumes. Non moins de 4 chambres, une salle d'eau et salle de bain, une cuisine, et trois pièces de 45 m2 chacune aujourd'hui utilisées en salon, salle de sport et salle à manger/grill. Consommation énergétiques non exploitables. La dépendance offre deux niveaux avec leur terrasse couverte et une mezzanine à terminer. l'ensemble bien sera idéalement commercialisé avec un ensemble de matériel au prix de 480KEUR hai incluant tracteur, outils, tracto, stock de matériaux de rénovation, pisé ... 14800m2 de terrain paysagé. Un projet de vie à découvrir avec une lattitude pour les travaux de rénovation. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

225000 € - Vente - Maison Souillac

8 pièces
4 chambres
167.00 m²

Maison avec espace indépendant et grands garages

Située sur la commune de Lachapelle Auzac, venez découvrir cette maison de 167m2 aux multiples possibilités, offrant deux entrées indépendantes idéales pour une activité professionnelle, un projet locatif ou familial. A l'étage, se trouvent,1 séjour lumineux, 1 cuisine fonctionnelle aménagée, 3 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, 2 pièces,1 salle d'eau et également, 2 grands garages offrant de vastes possibilités de rangement, ou d'atelier. Le terrain spacieux de 2575m2 offre un environnement calme avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.11.12.34.40 Isabelle Gendre Imoconseil Agent Commercial

449500 € - Vente - Maison St Sozy

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison 7 pièces - 165 m2

Dans un environnement privilégié, sur la commune de Saint-Sozy, à proximité immédiate des sites emblématiques du Lot tels que Rocamadour, Padirac et Martel, cette propriété séduit par son calme, ses volumes et son cadre naturel. Offrant environ 165 m2 habitables, la maison propose une belle organisation avec quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La pièce de vie de 45 m2, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité et s'ouvre sur une véranda chauffée de 17 m2, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un terrain de plus de 8 400 m2, la propriété dispose d'une piscine 9 x 5 m, d'un garage double et d'un abri de jardin avec terrasse couverte. Volets roulants et chauffage au fioul complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité. Agent Commercial

198500 € - Vente - Maison St Sozy

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison en pierre de 150 m2

Ensemble de deux maisons en pierre Dans le charmant village de Saint-Sozy, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre d'environ 75 m2 chacune. Idéal pour un projet familial ou locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Rocamadour, Padirac et Martel. La première maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 25 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable, complété par une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assurant confort et économies d'énergie. La seconde maison propose un espace de vie de 38 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, elle offre également deux chambres confortables et une salle d'eau. Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Ce bien allie charme, authenticité et potentiel, offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre bucolique au coeur du Lot. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Muller, conseiller immobilier IMOCONSEIL. Agent Commercial

84800 € - Vente - Maison Souillac

7 pièces
4 chambres
92.00 m²

Dpt Lot (46), à vendre maison P8 de 92 m²

SOUILLAC Lot - Dans le centre historique d'une petite bourgade d'environ 4.000 habitants, cet immeuble était un ancien commerce (location mensuelle possible de 350€ à 500€). Sur trois niveaux, si le RDC est à usage commercial (sur env. 80 m²), le 1er étage est à usage d'habitation (sur env. 60 m², dont 2 chambres) et le 2ème étage d'env. 63 m² comprend 2 chambres à restaurer et un grenier (de 35 m²). Bien que ne disposant pas de garage, le stationnement est gratuit à une dizaine de mètres de là. Dans la ville, on trouve tous les services et commerces. Trois hôpitaux sont à 28, 30 et 33 kms. L'endroit n'est pas bruyant. ATTENTION : le matériel repris sur les photos n'est en aucun cas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.951271

318000 € - Vente - Maison Lanzac

6 pièces
3 chambres
155.00 m²

Maison à vendre 5 pièces proche de SOUILLAC (46)

Une maison magnifique de 6 pièces principales (dont trois chambres, un bureau, une pièce à vivre, un grand salon et une cuisine ) d'env.155m² habitables, une vue exceptionnelle sur le village et la vallée, une bonne exposition, un terrain de 2.879m² arboré, voilà les quelques mots qui la qualifient. Les prestations sont d'excellente qualité. La pièce principale ouvre sur deux terrasses, de chaque côté de la maison. La cheminée en pierres, les poutres en bois, quelques pierres apparentes parsemées de briquettes rouges « moulées main » sont autant de petits détails qui agrémentent le décor intérieur. Quant à l'extérieur, entre piscine (10m x 5m), arbres fruitiers (pêchers, noyers, pommiers), autres essences et une très belle vue, on peut considérer qu'intérieur et extérieur se valent. Les menuiseries en double vitrage associées à un insert plus un chauffage par radiateurs (chaudière au gaz) apportent un réel confort. Une pièce à vivre de 40m² et un salon indépendant de 29m² donnent une certaine aisance. La cuisine, toute proche de l'espace salle à manger constitue une pièce à part (et en plus: possibilité d'y prendre les repas). Les commerces et services sont à 2 ou 3 km de là. Le montant de la taxe foncière de 1.333€ pour 2026 dont inclus 289€ au titre de la taxe ''ordures ménagères''. Il suffit de voir pour ne rien regretter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.944871

199800 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison à vendre 4 pièces LACHAPELLE AUZAC (46)

Lachapelle Auzac, proche Souillac. Cette maison sur deux niveaux propose 92 m² habitables au 1er étage, dont trois chambres, salle à manger/salon (avec insert et balcon), cuisine équipée (sauf réfrigérateur), salle d'eau et WC. En RDC, accessible par l'intérieur, un grand garage (48m²), une cuisine d'été, une salle d'eau/WC et une cave (avec adoucisseur d'eau) complètent les pièces. Une pompe à chaleur assure le chauffage et l'eau chaude (chauffe-eau de 270 litres). Le terrain, de 816m², est totalement clôturé, et arboré, dont quelques fruitiers (figuiers, pêchers). La vue donne vers les collines avoisinantes. Les entrées (terrain, puis garage) sont assurées respectivement par portail et porte électriques. Derniers travaux d'amélioration effectués en: - 2013 : pour l'isolation dans les combles (grenier) réalisée en octobre (soufflage 32cm de laine minérale naturelle), - 2015 : pour la toiture refaite en tuiles en décembre, - 2025 : pour l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un chauffe-eau thermodynamique (270 litres) en septembre. Les commerces et services sont à deux pas. Le secteur est desservi par une gare SNCF et par l'autoroute A20 (axe Paris Toulouse pour les deux). La taxe foncière est de 982€, montant incluant la taxe « ordures ménagères » pour 218€. Ici, on est « à cheval » entre les sites touristiques de la Dordogne, du Lot et de la Corrèze …. en deux mots, une multitude de sites à voir, plus remarquables les uns que les autres ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.964655

182700 € - Vente - Maison Souillac

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison bourgeoise 4 chambres avec combles aménageables et local commercial au coeur de SOUILLAC (46

!! Idéal familles nombreuse, artisans, professions libérales ou investisseurs !! Cette maison a vu grandir des enfants, célébré des Noëls devant la cheminée du salon, entendu des petits pas trotter dans les chambres à l'étage, senti l'odeur des chocolats chauds servi dans la cuisine en rentrant de l'école et s'est réjouie de grandes tablées joyeuses dans le jardin à l'ombre des grands arbres. Cette belle et grande maison bourgeoise transmise de génération en génération depuis sa construction il y a plus de 120 ans recherche maintenant sa nouvelle famille. Elle a un potentiel de plus de 270m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Forte de ses 4 chambres et de combles totalement aménageables dont la charpente a été conçue et réalisée par un Maître Compagnon, elle saura retrouver tout son charme après quelques travaux de rénovation. Un local commercial attenant permet d'envisager un agrandissement, un espace de télétravail dédié ou l'exercice d'une profession libérale. Cette maison peut également être aisément divisée en petits appartements confortables. Ce bien a du charme, du potentiel et un prix juste. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 605297 )

215000 € - Vente - Maison Pinsac

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison avec piscine - 46200 Pinsac

Située à Pinsac (46200), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison sur une parcelle de 920 m² avec piscine qui bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et charmant. Le village de Pinsac se trouve à 4 kms de Souillac et à quelques minutes en voiture des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison dispose de 2 places de parking et d'un garage, idéals pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1984, la propriété présente une surface habitable de 136 m², comprenant 5 pièces au total avec un spacieux salon et cuisine ouverte de 40 m² très lumineux donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres et 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, garantissant un espace de vie facile à vivre pour toute la famille. Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, cette maison est une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330887)

87000 € - Vente - Maison Mayrac

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

Ancienne maison de garde barriere

Située en bord de route dans la charmante commune de Mayrac (46200), cette ancienne maison de garde barrière bénéficie d'un emplacement paisible au coeur de la campagne environnante. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette ancienne maison de garde barrière à rénover offre un havre de tranquillité aux futurs résidents. Sa superficie de 1154 m² offre un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de grand air. Le village dynamique de Mayrac propose un cadre de vie authentique et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Cette maison de 70 m² présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, elle offre des espaces aux possibilités multiples. La surface habitable de 70 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement, idéales pour créer un intérieur à son image. À la croisée du charme de l'ancien et des perspectives de modernisation, cette propriété à Mayrac incarne une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation original dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 06 29 43 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408189868.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375761)

189000 € - Vente - Maison Meyronne

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Charmante maison de plain pied avec garage.

Située sur la commune de Meyronne (46200), à deux pas de la Dordogne, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des sites touristiques du Lot. À seulement 15 minutes de Souillac, 9 minutes de Montvalent et 14 minutes de Martel, cette ravissante maison de plain-pied, construite en ossature bois, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle profite également d'un environnement naturel préservé, propice à la détente. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des bases de canoë et des nombreux sites pittoresques à découvrir dans les environs. Construite en 2017, la maison repose sur une dalle béton entièrement drainée. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois récents, ainsi que de deux baies vitrées en PVC double vitrage dans le salon, dotées de volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain de 727 m², cette maison d'environ 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel, avec un véritable esprit cocooning. Son bardage bois intérieur apporte un confort thermique appréciable et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une belle salle d'eau avec sèche serviette, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, un endroit idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une retraite paisible. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble, tandis que le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduits par la tranquillité du quartier, la maison étant située au fond d'une impasse. Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous garantit un achat clé en main. Les + : combles aménageables, fibre installée et récupérateur d'eau de pluie enterré de 3000 L. Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour un projet de vie au vert… N'attendez plus, le coup de coeur est au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107299)

147000 € - Vente - Maison Souillac

6 pièces
5 chambres
162.00 m²

Maison spacieuse a proximite des commodites

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560348)

115000 € - Vente - Maison Souillac

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située dans un quartier calme de Souillac, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au fioul, de huisseries en double vitrage, d'une isolation par l'extérieur et est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661811)

84000 € - Vente - Maison Souillac

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Au cOEur du centre historique de Souillac, à proximité immédiate de l'Abbatiale Sainte-Marie et de son parking, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle propose un local commercial avec une arrière-boutique, une douche et des WC, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle. À l'étage, la partie habitation comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration et sa double destination, ce bien représente une belle opportunité pour un projet professionnel, locatif ou résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089203)

239900 € - Vente - Maison Mayrac

8 pièces
6 chambres
600.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Etablissement ayant un gros potentiel et très bien situé. Quel que soit le projet, il est réalisable, deux grandes salles, une cuisine professionnelle, un bâtiment avec 6 chambres style hôtel, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, un grand terrain pour parking ou espace loisirs. Un 'terrain de jeux' de 6000 m² à organiser comme vous le souhaitez. Vous voulez investir dans un lieu très accueillant entre Souillac, Martel, Rocamadour, à quelques kilomètres de la Dordogne ou de la Corrèze alors n'hésitez pas. L'histoire de ce lieu en fait sa notoriété. Venez visiter et découvrir son passé pour en faire son futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32309279)

335000 € - Vente - Maison Pinsac

8 pièces
5 chambres
205.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un quartier recherché et particulièrement calme de Pinsac, découvrez cette agréable maison traditionnelle offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'accueil ou de location. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger ouvrant sur une charmante véranda, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Une bibliothèque, pouvant également être aménagée en bureau, complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec garage et cave. Un véritable atout : un T2 indépendant La propriété dispose également d'un T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. L'ensemble est implanté sur un beau parc arboré, entièrement clos, offrant un environnement verdoyant, intime et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682110)

142000 € - Vente - Maison Souillac

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À proximité immédiate du centre de Souillac, découvrez cette agréable maison familiale offrant une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et de deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Côté salon, un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, deux chambres en enfilade offrent des espaces supplémentaires, complétés par une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 891 m², offrant un agréable espace de vie en plein air et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042921)

147000 € - Vente - Maison Souillac

6 pièces
166.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison sur sous-sol située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces, des écoles et de la gare. Sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1210 m². Elle comprend au 1er étage : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Au 2eme étage : une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Plusieurs projets sont réalisables : une maison familiale, un revenu locatif ou louer deux appartements. Une opportunité à saisir pour habiter, investir ou les deux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560502)

224000 € - Vente - Maison Souillac

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : * Charmante Maison Familiale hyper Lumineuse au calme entièrement de plain pied, secteur recherché, à 2 pas de la place du marché, très proche de Quercyland. Belle superficie de 130 m² sur un Vaste Terrain de 1400 m², rare sur Souillac centre * * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses pour accueillir parents et enfants dont une parentale avec salle de Bain - 1 Salle d'eau supplémentaire. - 2 Toilettes dont un indépendant pour un maximum de praticité. - Une Cuisine fermée et équipée. - 1 Grand Salon-Salle à Manger de 50 m² pour des moments de convivialité agrémenté d'une cheminée. - 1 Buanderie pour plus de fonctionnalité. - Un Vaste Jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. * Avantages : * - Terrasse complète autour de la maison. - Garage de 25 m² offrant praticité et sécurité. - Système de Chauffage Individuel pour un confort optimal. - Chauffage par le Sol électrique, Cheminée et Convecteurs pour une agréable chaleur tout au long de l'année. - Jardin très Arboré à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. * Localisation : * La maison est idéalement située dans un quartier calme de Souillac, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison familiale, de plain-pied, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature, sans pour autant sacrifier le confort et la praticité du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305316)

249000 € - Vente - Maison Souillac

2 pièces
170.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un énorme potentiel de création dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : Une maison principale à aménager selon vos envies. Une grange sur 2 niveaux offrant de vastes volumes pour vos projets (habitation, gîte, atelier...). Une dépendance complémentaire et un four à pain traditionnel opérationnel, ajoutant du cachet à l'ensemble. Gros OEuvre en bon état. Un puits. Toitures et charpente récentes. Le tout sur un terrain de 1,5 hectare environ, offrant espace, intimité et nature. Un bien rare pour ceux qui recherchent une page blanche à modeler, alliant authenticité, tranquillité et accessibilité, et seulement à 10 minutes des commerces, de la gare et de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139571)

230000 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Axel Senouci vous propose : Superbe maison de plain pied située sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Souillac et ses commodités, et environ 25 minutes de Brive-la-Gaillarde. Vous entrerez directement dans une pièce de vie lumineuse exposée plein sud d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse et au jardin. Un couloir vous mènera à 3 chambres d'environ 13 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'environ 16 m² avec porte automatique et un appenti attenant d'environ 5 m², idéal pour du rangement. Le jardin, d'environ 700 m², est facile d'entretien et entièrement clôturé. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Rare sur le secteur, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059665)

359000 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

8 pièces
5 chambres
197.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317485)

179000 € - Vente - Maison Souillac

7 pièces
4 chambres
156.00 m²

Maison à vendre Souillac

? Opportunité Rare à Souillac : Maison Familiale & Potentiel Commercial Vous cherchez le parfait équilibre entre vie de famille et projet professionnel ? Située à quelques minutes à pied du coeur vibrant de Souillac, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié et des perspectives d'aménagement exceptionnelles. ? L'Art de Vivre au Quotidien Cette demeure spacieuse de 156 m² déploie ses volumes avec élégance avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 110 m²: Espaces de vie : Une salle à manger conviviale, un salon lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Coin nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le petit plus : Un vaste grenier entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos envies (suite parentale, atelier d'artiste ou espace de télétravail). ? Un bien rare en Plein Coeur de Ville Profitez de 1 062 m² de terrain où la nature s'invite chez vous. Bordé par un petit ruisseau, le jardin est un véritable atout rare. Prolongez vos soirées d'été sur l'une des deux grandes terrasses surplombant cet écrin de verdure. ? Un Atout Stratégique : Votre Local Commercial ou une habitation Le bien inclut un atelier de 90 m² au sol sur deux niveaux, idéalement situé sur une avenue passante. Projet pro ? Parfait pour une activité commerciale, libérale ou artisanale. Envie d'investissement ? Un potentiel de réhabilitation en habitation totalement indépendant. ? Une Localisation Idéale Tout est accessible à pied : écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs (cinéma, tennis, piscine). Gare de Souillac : À proximité immédiate. A20 : À seulement 2 km pour vos déplacements rapides. Les atouts qui font la différence : Garage privatif inclus. Environnement calme malgré la proximité du centre. Potentiel d'aménagement rare. Contactez-moi sans hésiter au 06.81.67.08.86 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Christophe Constans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 414 534 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Souillac

5 pièces
3 chambres
77.00 m²

Charmante maison de style « petite longère » avec vie de pla

À proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de style « petite longère », d'environ 77 m2 habitables, offre une configuration particulièrement agréable permettant de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec un petit poêle à bois,d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle qui permet de disposer de toutes les pièces essentielles au quotidien sans avoir à monter à l'étage. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins La maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et plat, offrant un agréable espace de verdure. Un emplacement idéal pour profiter de la région Située au coeur d'un secteur attractif , la maison permet de profiter facilement de la vallée de la Dordogne et de ses nombreuses activités. Les célèbres sites touristiques de Sarlat, Rocamadour et du Gouffre de Padirac sont facilement accessibles. Pour les actifs, la proximité de l'autoroute constitue également un véritable atout pour rejoindre aisément le bassin de Brive-la-Gaillarde. Une maison à taille humaine, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans une région touristique particulièrement recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249000 € - Vente - Maison Souillac

studio
1 chambre
270.00 m²

Rare ! Ensemble immobilier en pierre sur env.1 hectare en ve

Situé en campagne (Lot), dans un cadre bucolique et paisible, cet ensemble immobilier séduira les amoureux d'authenticité.Il comprend :Une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une grange attenante, idéale pour un agrandissement ou un projet de gîte.Un four à pain traditionnel qui peut encore fonctionner, plein de charme.Deux autres dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs...).Gros oeuvre en bon état.Toitures et charpente très récentes.Terrain d'environ 1 hectare, avec possibilité d'acquérir plus.Emplacement privilégié, à seulement 10 min des commodités, d'une bretelle d'autoroute, de la gare et à proximité des sites touristiques majeurs : Sarlat, Rocamadour, Padirac, ainsi que la rivière Dordogne (baignade, canoë, loisirs).Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière à Souillac, Hélène BOSREDON, Agent immobilier 06 65 37 84 41 /. 06 75 29 15 36

146000 € - Vente - Maison Souillac

3 pièces
2 chambres
75.31 m²

Maison d'environ 75 m2 avec vue

Maison de 4 pièces d'une surface de 113 m2 sur un terrain de 485 m2 vendue avec locataire en place (Bail 02/2023; loyer 663EUR+40EUR). Située dans un quartier paisible de souillac offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose en rdc d'une pièce commune avec cuisine aménagée; au 1er étage: 2 belles chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bains et wc. Un garage indépendant d'environ 25 m2 complète ce bien Terrain clos. Une grande terrasse vous attend avec une vue dégagée sur la vallée pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipement: système de chauffage éco-énergétique avec une pompe à chaleur de 2023, double vitrage, assainissement individuel de 2021. Contact Agence BOSREDON 05.65.37.84.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129990 € - Vente - Maison Le Roc

9 pièces
7 chambres
156.00 m²

Maison en pierre 156m2 9 pièces 46200 Le ROC

venez découvrir tout le potentiel de cette maison qui selon votre imagination ainsi que vos compétances de bricoleur peut devenir au choix une parfaite maison de famille comme une habitation saisonnière, à vous de voir... Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec sa cheminée, accès sur une terrasse couverte de plus de 40m2 avec un coin douche et toilettes, donnant une belle vue sur le jardin avec son puits, une salle à manger avec son poêle à granules, une cuisine atypique. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec wc, 1 bureau et 3 chambres Au 2ème, un palier, une salle de bains avec wc et 4 chambres Sous la terrasse, une cave d'environ 40m2 Le tout est complété de l'autre côté de la route par une petite maison demandant de gros travaux, une cour pouvant servir de stationnement ainsi qu'un bâtiment divisé en trois parties deux ouvertes et une fermée d'environ 20m2 chacune, parfaites pour du stockage ou abri camping car. Pour tous renseignementsmerci de contacter Philippe Gaultier tel: 06.22.03.89.15 ou agence :05.65.37.84.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77100 € - Vente - Maison Souillac

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison de ville SOUILLAC 46

Cette maison des années 1800 d'environ 67 m2 est située en coeur de ville du quartier ancien de Souillac. Sur 3 niveaux, son intérieur inclut une cuisine, un toilette, un séjour/salon, deux chambres et une salle de bains avec wc.Au dessus un grand grenier pouvant être aménagé. Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41- 06 75 29 15 36

384900 € - Vente - Maison Pinsac

6 pièces
4 chambres
210.00 m²

RARE à PINSAC 46200 : maison 210 M2 accés Dordogne - Env. 1.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE DORDOGNE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à PINSAC (46200) dans un environnement bucolique, sans vis à vis, cette maison en pierre de 6 pièces - d'env. 210 m2 Elle offre de plain-pied une belle pièce commune avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains-douche, une salle d'eau, 2 toilettesUne cuisine d'été donnant sur terrasse avec piscine et vue sur la DORDOGNELe tout sur un terrain arboré d'env. 1 hectare 4 750 . Lien vers la visite virtuelle de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Xh-xT-6VDIo Une dépendance en pierre a finir d'aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité) Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule. Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 4 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41 _ 06 75 29 15 36

141350 € - Vente - Maison Souillac

3 pièces
2 chambres
122.00 m²

Maison de ville en pierre coeur de ville SOUILLAC

Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et du marché, cette charmante maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie avec WC, un agréable salon ouvert sur une grande cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec dressing et WC composent l'espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec une pièce déjà isolée à terminer d'aménager et un grenier permettant la création de pièces complémentaires selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un ancien garage attenant servant actuellement d'espace de rangement complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

289900 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Amoureux de nature, ce bien est fait pour vous ! Plus de 3 h

Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire ! À Lachapelle-Auzac, dans un environnement champêtre préservé et au calme absolu, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, implantée au coeur d'un magnifique écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec insert et d'une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son potentiel d'évolution. Plus de 80 m2 de surfaces supplémentaires sont disponibles avec un double garage équipé de portes motorisées, une cave et un troisième garage. Ces espaces offrent la possibilité, selon vos projets, d'être conservés en annexes ou d'aménager tout ou partie pour agrandir considérablement la surface habitable. À l'extérieur, place à la nature et à l'espace ! La maison bénéficie d'un superbe terrain plat d'environ 10 660 m2, directement autour de la propriété, agrémenté de magnifiques chênes du causse. Un véritable cadre de vie où règnent calme et intimité. Une piscine est également présente et pourra retrouver tout son potentiel après réfection. Et ce n'est pas tout : 21 400 m2 supplémentaires non attenants, principalement boisés, viennent compléter la propriété. Au total, ce sont donc plus de 3 hectares de terrain qui s'offrent à vous ! La propriété se prête également parfaitement à un projet avec des animaux : un garage en bois ayant servi d'abri pour chevaux ainsi que deux enclos sont déjà présents. Côté confort : double vitrage et chauffage au sol par trame électrique. À prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel et réfection de la piscine. Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement rare et préservé, où vous pourrez profiter pleinement de la campagne, de l'espace et de la tranquillité. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne, un projet familial ou simplement un lieu où vivre au plus près de la nature, venez découvrir ce cadre de vie privilégié à Lachapelle-Auzac. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Agence BOSREDON 06 75 29 15 36 / 05 65 37 84 41

225000 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

8 pièces
4 chambres
168.00 m²

MAISON 8 PIÈCES (168 m2) sur les hauteurs de Souillac 46200

MAISON 8 PIÈCES (168 m2) sur les hauteurs de Souillac 46200 À 20 mn de Brive-la-Gaillarde, sur la commune de Lachapelle Auzac nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces,168 m2 sur un terrain de 2575 m2 Au 1er niveau, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, WC, une terrasse couverte. Au sous sol,1 chambre,1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et WC, deux très grands garages ainsi qu'une grande pièce ouverte sur une cuisine d'été vous laissant multiples solutions d'utilisation(appartement indépendant, profession libérale...etc une terrasse de 30 m2 bétonnée sur l'arrière de la maison Pour les transports nous trouvons à 50 mètres de la maison un ramassage scolaire, à moins de 10 minutes en voiture lare de SOUILLAC et l'autoroute A20 est accessible à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. 0622038915 - 05 65 37 84 41

199800 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison LACHAPELLE AUZAC proche SOUILLAC 46200

À la recherche d'une maison familiale avec du potentiel, dans un environnement pratique et agréable ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes de Souillac et à proximité immédiate de l'école, cette maison avec soubassement en pierre et sous-sol complet offre de beaux volumes, un terrain entièrement clos et des équipements récemment installés. L'espace de vie se situe à l'étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec insert à bois, ouvrant directement sur un balcon. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placards. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout. Il comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une partie de ce niveau peut être aménagée et directement reliée à l'habitation, permettant de créer facilement une pièce supplémentaire selon vos envies : suite parentale, chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain plat, arboré et entièrement clos, avec portail automatisé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou accueillir vos animaux en toute tranquillité. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2025, insert à bois en complément et menuiseries en double vitrage. Des équipements récents qui permettent de bénéficier d'un confort agréable tout au long de l'année et de maîtriser les consommations énergétiques. Son emplacement est également un véritable atout : école à pied, Souillac à seulement quelques minutes, tout en étant idéalement située pour profiter des nombreux sites touristiques de la région, avec Rocamadour, la vallée de la Dordogne et Sarlat facilement accessibles. Une maison fonctionnelle, confortable et évolutive, qui offre encore de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des sites emblématiques du Lot et de la Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 06 75 29 15 36

245000 € - Vente - Maison Le Roc

7 pièces
4 chambres
164.00 m²

Maison avec piscine, grand terrain plat et grange en pierre

Au coeur d'un environnement calme et agréable, sur lles hauteurs de la commune du Roc, cette maison d'environ 160 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, et une grange piscine pour les beaux jours. L'entrée dessert un séjour/salon avec insert, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est indépendante. Une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et verdoyant. Une grange en pierre non attenante d'environ 100 m2 au sol, raccordée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou encore un projet d'aménagement selon vos envies. Une propriété offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie proche de la nature , e tout sur plus 1,7 hectares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 06 75 29 15 36

182500 € - Vente - Maison Souillac

6 pièces
4 chambres
270.00 m²

VENTE maison de 6 pièces (270 m2) et d'un local à SOUILLAC

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN & SON LOCAL - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE SOUILLAC À quelques minutes à pied du centre-ville de Souillac et de toutes ses commodités, l'agence Hélène BOSREDON vous propose cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant 227 m2 de surface totale et sa dépendances pouvant faire office de local commercial d'environ 120 m2. Cette maison comprend une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et toilettes. Elle est équipée d'un système de chauffage au fuel.Au dernier étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable. Profitez de deux grandes terrasses et d'un jardin rare bordé par un petit ruisseau sur un terrain de 1 062 m2, apportant un bel espace extérieur supplémentaire. De plus, cette maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement. Egalement compris dans cette vente, un atelier d'environ 60 m2 au sol sur 2 niveaux donnant sur une avenue passante pouvant servir de local commercial ou un projet de réhabilitation en habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison et ses atouts, contactez votre agence Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou par mail à [email protected].

109250 € - Vente - Maison Souillac

3 pièces
2 chambres
85.00 m²

Maison en pierre entièrement rénovée - Charme et authenticit

Charmante maison en pierre rénovée Idéale résidence principale, secondaire ou investissement Située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette ravissante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie composée d'un espace salon et d'un coin repas. Une magnifique arche en pierre apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût dans le respect de l'authenticité du lieu. Depuis la cuisine, un accès direct à une petite venelle.Une cave en sous-sol. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. Les espaces de nuit sont actuellement ouverts, offrant de beaux volumes, mais peuvent facilement être cloisonnés selon les besoins et les projets de chacun.Cette maison clé en main constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pleine de charme à découvrir sans tarder. Double vitrage, chauffage éléectrique, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir sans tarder ! Contact Agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

146700 € - Vente - Maison Souillac

5 pièces
4 chambres
87.33 m²

Maison avec jardin de 1 375 m2 à deux pas du centre-ville de

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Souillac, découvrez cette agréable maison d'environ 83 m2, implantée sur une belle parcelle aménagée en paliers de 1 375 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une seconde chambre. En demi-niveau, un garage attenant à la maison facilite le stationnement et le rangement. Une buanderie complète cet espace. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et d'un local technique. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41

339000 € - Vente - Maison Souillac

7 pièces
4 chambres
180.00 m²

Maison atypique avec vue dominante Souillac Vallée de la D

Dans un quartier recherché de Souillac, découvrez cette maison de caractère d'environ 180 m2, offrant une architecture originale en demi-niveaux, de beaux volumes et une vue dominante sur son environnement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée ainsi que d'une buanderie. Quelques marches mènent à un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur un autre demi-niveau, vous trouverez une bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce de passage dessert en contrebas un studio indépendant et, à l'étage supérieur, une agréable salle de détente avec billard, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une cave. Implantée sur un terrain d'environ 3 542 m2 pentu avec plusieurs paliers, elle bénéficie d'un cadre privilégié et d'un terrain de tennis, un véritable atout pour les amateurs de sport et de plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une climatisation dans certaines pièces. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est individuel. Bien atypique, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

226950 € - Vente - Maison Lachapelle Auzac

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison en pierre à Lachapelle-Auzac 46

Proche des sites touristiques de la vallée de la Dordogne et de Brive-La-Gaillarde, cette maison en pierre d'environ 109 m2 de type F4, est entièrement restaurée, sur la commune de Lachapelle-Auzac (46). Un endroit parfait pour s'installer avec sa famille. Composition: en rez-de-chaussée: séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave en dessous. Côté technique: huisseries double vitrage, volets bois, climatisation en rdc et radiateur électrique à l'étage, assainissement individuel. Pour les beaux jours, elle est implantée sur un terrain de 14000m2 avec une petite dépendances en pierre pour le rangement. Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 22 03 89 15

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