Maison Soulaures (24540)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : En exclusivité - Maison Traditionnelle récente à Soulaures (24540) - Confort et Sérénité au Rendez-vous ! Bien économe avec une excellente prestation énergétique. Nichée au cOEur du Périgord, bienvenue dans cette magnifique maison construite en 2018 allie modernité et authenticité Avec environ 157 m² habitables, elle se divise astucieusement en deux logements indépendants : un premier de 97 m² avec 3 chambres, et un second de 60 m² avec 2 chambres, idéal pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Érigée sur un terrain généreux entièrement arboré de 2895 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine de 3x7 mètres et d'un charmant chalet aménagé en chambre d'hôtes avec terrasse et cuisine d'été. Côté confort, cette maison bénéficie : - Chauffage au sol alimenté par aérothermie - Connexion fibre optique - Fosse septique aux normes - De plus, elle est sous garantie décennale constructeur jusqu'en 2028, un gage de tranquillité pour les années à venir. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété libre de toute occupation est une véritable invitation à la douceur de vivre. Possibilité d'acquérir avec cette propriété un magnifique chalet octogonale exploité en location saisonnière proche de cette maison, sur une parcelle indépendante de 1833 m² réalisant une beau chiffre d'affaire et un bon potentiel d'agrandissement, voir l'annonce sur mon site à Soulaures. Contactez moi, je suis à votre écoute pour plus d'information, conseil et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049955)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 2895.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques