Maison Souligne Flace (72210)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine Chevallier vous propose : Maison familiale de 6 pièces à Souligné-Flacé - 128 m² habitables incluant une véranda, sur un terrain arboré de 2930 m² à seulement 20 minutes de l'université du Mans. Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour des amoureux de la nature. Elle dispose de 3 chambres, ainsi qu'une pièce en sous-sol aménageable selon vos besoins : salle de sport, bureau ou chambre pour adolescent. Le salon est équipé d'un poêle mixte bois / granulés avec commande à distance. Il s'ouvre sur une véranda de 36 m², équipée d'un bloc climatisation réversible. La cuisine sur mesure, haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements coulissants et son électroménager de qualité. Le sous-sol de 86 m² offre un vaste espace multifonction : stationnement, atelier, cave et bûcher. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé de 2930 m², agrémenté d'un verger, d'un potager, d'un petit bassin et d'un double garage de 55 m² avec grenier de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451532)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 2930.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques