Maison Soultz sous Forets (67250)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Hélène Velten vous propose : * SOUS - OFFRE * . Visites suspendues Révélez le Charme d'une Authentique Maison Alsacienne à Fort Potentiel (125 m² + Grange & Dépendances) * Idéal Amoureux de l'Ancien, Projet de Rénovation ou Investissement de Caractère * Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison alsacienne au cOEur du pittoresque village de Hohwiller. Une opportunité rare pour les passionnés de colombages, les bricoleurs inspirés ou les investisseurs avisés ! Datant de 1948, cette bâtisse de caractère de 125 m² habitables n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. oAu rez-de-chaussée : -Une entrée de 10,50 m² -Une cuisine de près de 15 m², à réinventer selon vos goûts -Un séjour de 33 m², -Une grande chambre de 17 m². -Une salle de bain de près de 11 m². oÀ l'étage : -Deux chambres (13 et 17 m²) -Un espace mezzanine (7,5 m²), parfait pour un bureau. Le trésor caché de cette propriété : sous la maison, une superbe cave en pierre de taille ajoute une touche d'authenticité indéniable et offre un bel espace de stockage ou de conservation. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : La maison est attenante à une dépendance et une vaste grange aux poutres apparentes robustes et authentiques. Cet ensemble offre une multitude de possibilités : oAgrandir généreusement la surface habitable de la maison. oCréer un atelier d'artiste, un espace professionnel ou un logement indépendant oAménager une magnifique terrasse ou un patio abrité, compensant l'absence de jardin traditionnel et créant un espace extérieur privé et plein de charme. Un projet passionnant vous attend : Cette maison représente une toile blanche pour qui souhaite entreprendre des travaux de rénovation (y compris énergétiques) et façonner un lieu de vie absolument unique et à son image. L'investissement en vaut la chandelle pour redonner vie à ce patrimoine et créer une valeur ajoutée significative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021692)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 581.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques