Maison Soultzeren (68140)

Demeure d'exception sur plus de 20 ares

! SOULTZEREN - Cette annonce n'est PAS pour tout le monde ! Si vous cherchez du 'clé en main' sans caractère, passez votre chemin. Mais si vous en avez ASSEZ des maisons-boîtes à 450000¤. si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains. si vous voulez offrir à vos enfants une VRAIE enfance avec de la terre sous les ongles. Cette maison de 1928 va changer votre vie. Ce que vous achetez vraiment (Pas 'une' maison. Votre oeuvre) : 156 m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux. 2026 m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants. Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, Terrazzo, kacheloffa traditionnel. Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'hui Configuration : - Rez-de-chaussée : entrée + WC, hall avec kacheloffa, cuisine / cellier, séjour, chambre - Étage : 3 chambres, salle de bain - Grenier : volume immense, potentiel incroyable - Sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderie La réalité financière : Achat : 260 000¤ Travaux : 200 000¤ par artisans (ou 100-120000¤ si vous êtes bricoleur) Total : 350-460000¤ Comparez : Pour 460000¤ ailleurs = pavillon neuf 120 m² sans caractère sur 400 m² de terrain. Ici : Patrimoine unique sur 20 ares. Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon. ). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux. ) Imaginez dans 3 ans. Vous vous réveillez dans VOTRE création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient. Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur. Pourquoi agir maintenant : Biens de caractère + terrain >300000¤ ? Vous lisez la seule annonce. 3 types d'acheteurs : Les rêveurs : Réfléchissent 3 mois, regrettent à vie Les calculateurs : Comparent avec 50 biens inexistants Les décideurs : Visitent, signent Vous êtes qui ? CONTACTEZ MOI MAINTENANT Glwadys Gebele – Spécialiste de la Vallée de Munster Le risque de visiter ? Zéro. Le risque de NE PAS visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans CETTE maison sur Instagram dans 6 mois. P. S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend. P. P.S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32086307)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1928
• Terrain de 2026.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings

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